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休閑農(nóng)業(yè)與養(yǎng)老融合模式

國開聯(lián) 2015.03.04

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休閑農(nóng)業(yè)中融入養(yǎng)老在國內(nèi)市場還沒有成型的案例，大部分地產(chǎn)和農(nóng)業(yè)相結(jié)合的方式都以旅游地產(chǎn)為主，在發(fā)展休閑觀光農(nóng)業(yè)的同時(shí)，建設(shè)部分養(yǎng)老養(yǎng)生別墅區(qū)，這類型的養(yǎng)老地產(chǎn)價(jià)格昂貴，距離市區(qū)較遠(yuǎn)，適合度假旅游，不適宜長期養(yǎng)老?？梢哉f養(yǎng)老地產(chǎn)和休閑農(nóng)業(yè)結(jié)合發(fā)展的市場還屬空白，這是機(jī)遇也是挑戰(zhàn)。

如何在休閑農(nóng)業(yè)中融入養(yǎng)老，建議從以下幾個(gè)方面著手：

1、養(yǎng)老與休閑農(nóng)業(yè)同時(shí)開發(fā)

在建設(shè)初期，預(yù)留出部分農(nóng)業(yè)用地，根據(jù)客戶需求，進(jìn)行耕地出租，老年人可以在出租土地上種植自己想種植的作物。前期這部分地不宜多，形成稀缺效益，讓其他老年人都有羨慕、想種的欲望，今后在進(jìn)行大規(guī)模開發(fā)時(shí)便可推廣；

2、預(yù)留土地進(jìn)行“經(jīng)營”耕種

在留出客戶耕種的土地的同時(shí)，預(yù)留出公司的“經(jīng)營”用地，這部分土地可以進(jìn)行統(tǒng)一種植、統(tǒng)一管理，要種植綠色健康的蔬菜，開展參觀、體驗(yàn)采摘等活動，提高知名度；

3、建立會員制采摘機(jī)制

由于土地面積的限制，不可能所有的公寓都能夠配備相應(yīng)的菜地，而那些沒有買到配套土地、或者是自己不愿意耕種的老年人，可為其辦理采摘會員。每年繳納一定的年費(fèi)，便可定量在公司自行耕種的菜地里進(jìn)行采摘。采摘的蔬菜在滿足老年人自己需求的同時(shí)，也可送給子女，一舉兩得。

4、提供免費(fèi)農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)

公司可充分利用原先種菜地的管理、耕種心得，在種植自有菜地的同時(shí)，為有需要的老年人提供技術(shù)指導(dǎo)，提高公司在整個(gè)社區(qū)中的公信力、影響力，打造品牌效益。

5、將“菜文化”融入社區(qū)文化

可打造社區(qū)內(nèi)部的“菜文化”，邀請參與耕種菜地的老年人參加類似蔬菜評比的活動，評選出優(yōu)秀者，在進(jìn)行物質(zhì)獎勵的同時(shí)，推廣經(jīng)驗(yàn)，將社區(qū)打造成現(xiàn)代都市的“世外田園、菜園”。

來源：國開聯(lián)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃院編輯：Jessi

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